Maserati et SAMANA COLLECTA ont présenté Maserati Island, un ensemble résidentiel prévu sur The World Islands, au large de Dubaï. Le programme compte 840 résidences de marque, sept villas sur l'eau et deux villas installées dans un environnement arboré. Les premières livraisons sont annoncées à partir de 2030 : les visuels diffusés sont donc des images de synthèse, pas des photographies d'un site achevé.
Le projet arrive une semaine après le lancement de Casa Maserati, l'initiative immobilière du constructeur de Modène. SAMANA COLLECTA, nouvelle division très haut de gamme de SAMANA Developers, est le partenaire chargé du développement. Maserati apporte son nom et sa direction esthétique ; le communiqué ne dit pas que l'entreprise automobile construira ou exploitera directement l'île.
Une première tranche de 232 logements
La première commercialisation portera sur 232 logements équipés de piscines privées. L'offre annoncée va du studio aux appartements d'une à quatre chambres. Les partenaires indiquent que chaque résidence sera orientée vers la mer, avec de grandes surfaces vitrées et des perspectives dégagées.
Le total mérite une précision. Les 840 résidences sont citées séparément des sept villas sur l'eau et des deux « tree villas ». Le nombre de bâtiments, les surfaces et la répartition des unités dans les phases suivantes ne sont pas publiés. Maserati ne donne pas non plus de prix de départ officiel.
L'architecte Carlo Colombo, d'A++ Studio, dirige la conception intégrée des intérieurs. Le mobilier proviendra de la collection Giorgetti Maserati Edition, née d'une collaboration entre les deux maisons italiennes en 2025. Le lien avec l'automobile repose sur les matériaux, les proportions et l'identité visuelle, et non sur une technologie mécanique transposée dans les appartements.
Des services de resort pour vivre toute l'année
Maserati Island est présentée comme une résidence principale utilisable toute l'année. Le plan prévoit un restaurant italien flottant, un club de plage, des plages privées, un lagon central, des piscines, des spas, des espaces de fitness intérieurs et extérieurs ainsi qu'une marina dédiée aux sports nautiques.
Des salons de travail partagé, une connexion rapide, des commerces et une conciergerie doivent répondre aux besoins quotidiens. Des navettes en yacht relieraient l'île au continent. Maserati promet que cet ensemble de services sera accessible dès les premières livraisons, sans préciser la fréquence, les horaires, les solutions par mauvais temps ou le prix du transport.
Ces informations sont importantes pour une propriété insulaire. Les pontons, plages, piscines, liaisons maritimes et équipements hôteliers demandent un entretien et du personnel permanents. Le lancement ne fournit aucune estimation des charges, aucun contrat de gestion et aucun nom d'opérateur pour le restaurant ou les espaces communs.
Ce que signifie Casa Maserati
Casa Maserati a été dévoilée le 2 novembre 2026, pendant l'année du centenaire du Trident dessiné en 1926. Le programme vise à traduire l'interprétation du Gran Turismo italien de la marque dans les logements et leurs espaces partagés. Maserati Island est présentée comme l'une de ses premières réalisations concrètes.
Le constructeur évoque des formes sculpturales, du cuir, du bois et un équilibre de lumière et de couleurs. Il s'agit d'intentions créatives, pas de performances mesurables comparables à celles d'une voiture. La qualité finale dépendra de l'exécution du promoteur, des spécifications contractuelles et de la gestion après livraison.
L'ampleur dépasse une simple collection de meubles. L'identité Maserati s'applique au plan d'une île entière, au paysage, aux espaces d'accueil et au transport. Le résultat devra donc être évalué autant sur la fiabilité des infrastructures communes que sur l'apparence des intérieurs.
Les conditions commerciales restent inconnues
L'annonce confirme les partenaires, l'emplacement, le nombre prévu de logements, la première tranche et le début visé des livraisons. Elle ne précise ni les prix, ni l'échéancier de paiement, ni les charges annuelles, les garanties, les règles de revente ou le calendrier intégral du chantier. La durée de l'accord de marque et la méthode de contrôle des standards après l'ouverture ne sont pas expliquées.
La formule « à partir de 2030 » désigne le début des remises de clés, pas l'achèvement simultané des 840 résidences et des neuf villas. Un acquéreur devra vérifier la date contractuelle propre à son lot, les recours en cas de retard et les services réellement opérationnels pendant sa phase.
L'image principale officielle montre l'apparence envisagée du complexe terminé. Elle ne documente pas l'avancement actuel. Le communiqué ne donne ni pourcentage de construction ni date de fin pour toutes les tranches.
Aucun avantage automobile spécifique n'est annoncé. L'achat d'une résidence n'inclut pas, selon les informations disponibles, une Maserati, et posséder une voiture de la marque ne donne pas automatiquement accès à l'île. Le rapport commercial repose sur le design et la licence de marque.
Les prochaines preuves concrètes seront les documents de vente des 232 premiers logements, les accords d'exploitation et l'avancement du chantier vers les livraisons de 2030. D'ici là, Maserati Island est un projet défini par un plan et des volumes, mais dont les conditions financières et opérationnelles restent largement à publier.
